Lakásfelújítási támogatás

2021. január 1-től 2022. december 31-ig igényelhető otthonfelújítási, lakásfelújítási támogatással bővült az otthonteremtési program. Az állam akár hárommillió forinttal, a költségek maximum 50%-ig járul hozzá a legalább egy gyermeket nevelő családok lakásfelújításához.

Mire és mikor ad pénzt az állam?

Az állami lakásfelújítási támogatás összege a számlával igazolt felújítási költségek 50%-a, de legfeljebb 3 millió forint. A támogatás többek között a következő építési tevékenységekhez igényelhető:

• víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése vagy cseréje
• fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel
• fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is
• az épület külső festése, színezése, valamint szigetelése, utóbbinál, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat
• külső nyílászáró cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkányok, küszöbök cseréje vagy felújítása
• tető cseréje, felújítása, szigetelése
• égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése
• klímaberendezés beépítése, cseréje
• napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréjem
• belső tér felújítása
• kerítés építése
• gépjárműtároló építése vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása
• terasz, loggia, erkély, előtető építése
• térburkolat készítése, cseréje
• télikert kialakítása
• amennyiben az igénylő vagy gyermeke mozgáskorlátozott személynek minősül, akkor akadálymentesítési munkák
• alapozási szerkezet megerősítése
• beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje
• használati melegvíz rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is

A támogatás formája vissza nem térítendő, utólagos finanszírozású támogatás. A számlákat a felújítási munkák befejezése után 60 napon belül kell benyújtani a Magyar Államkincstárnak (MÁK). A munkálatok finanszírozásához így elengedhetetlen az önerő. Az Államkincstár 30 napos elbírálási időn belül dönt, és a pozitív elbírálást követően 5 napon belül utalja a támogatás összegét.

Ha nem áll rendelkezésre elegendő tőke, az önerő biztosításához kedvező kamatozású lakásfelújítási kölcsön is igénybe vehető, ami majd később a támogatásból akár teljes egészében, vagy részben vissza is fizethető.

Ki igényelheti és hányszor a támogatást?

A támogatást a legalább egy gyermeket váró vagy nevelő személy, vagy az azonos lakóhellyel rendelkező házastársak vagy élettársak közösen igényelhetik. A támogatás ugyanazon igénylő által – együttes igénylők esetében is – csak egyetlen alkalommal vehető igénybe.

Ha a kérelem elutasításra kerül, akkor a jogszabályban nyitva álló időszakban 2022. december 31-éig az utolsó felújítási számla kiegyenlítését követő 60 napon belül ismételten igényelhető a támogatás.

Melyek az igénylés további feltételei?

• Az igénylőnek vagy együttes igénylés esetén legalább az egyik félnek rendelkeznie kell 1 év TB jogviszonnyal, és nem lehet a NAV-nál nyilvántartott köztartozása. A "magunk után fizetett TB" jogosít ugyan egészségügyi szolgáltatásra, de nem számít TB jogviszonynak.
• A kivitelező vállalkozóval csak a 2021. január 1-je után megkötött szerződések érvényesek.
• A kivitelező vállalkozó nem lehet a lakásfelújítási támogatás igénylőinek közeli hozzátartozója, és az igénylők nem rendelkezhetnek tulajdoni részesedéssel vagy nem tölthetnek be tisztséget ezen vállalkozásban.
• A számlának 2021. január 1-je utáni keltezésűnek kell lennie és az igénylő nevére és címére kell szólnia.
• A CSOK, vagy Falusi CSOK kapcsán már elszámolt számla nem vehető figyelembe.
• Csak az igényelheti a támogatást, aki legalább egy, 25 évesnél nem idősebb gyereket nevel az otthonában, ideértve a 12 hétnél idősebb magzatot is. Nem számít viszont a gyermek életkora, ha fogyatékossággal él, és a szülő otthongondozási díjra jogosult utána.
• Az igénylő családnak legalább egy éve a támogatással érintett lakásban kell élniük, és a támogatással érintett lakásban együttesen (a gyermek is beleszámít) legalább 50%-os mértékű tulajdoni hányaddal kell rendelkezniük.

Minden anyagbeszerzést és munkadíjat számlával kell igazolni, és a munkálatok elvégzéséhez szerződést kell kötni. Fele-fele arányban számolható el az anyagköltség és a munkadíj. Példák az állami támogatásra